| Kaltmiete | 4.995,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Gesamtmiete | 5.245,00 € zzgl. 19% Mwst. |
| Kaution | 18.000,00 € |
| Objektart | Ladengeschäft |
| Etage | 0 von 2 |
| Verkaufsfläche | 130 m² |
| Nebenflächen | ca.10 m² |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Bezug | 01.04.2023 |
| Standort | Freising Innenstadt |
| Baujahr | Unbekannt |
| Teeküche | 1 |
| Bäder | 1 WC |
| Stellplatz | 0 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Objetk-ID | GI |
| Courtage | 3,57 NKM inkl. 19 % gesetzl. MwSt. |
Die ca. 140 m² große Gewerbefläche befindet sich im EG in der Innenstadt von Freising in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Fläche ist vielseitig verwendbar, bevorzugt als Büro oder Laden.
Im hinteren Bereich finden Sie eine kleine Teeküche für Ihre Kaffeepause und das kleine WC mit einem Waschbecken.
Ebenfalls befindet sich dort eine Fläche, die sich optimal als ein Lager anbietet.
Freisinger Innenstadt
Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt.
Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.
Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern ca. 35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen.
Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg – München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.
Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.
Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München – Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München – Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.
Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.
| Baujahr | unbekannt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Energieausweis | laut Gesetzt nicht erforderlich |
Bitte beachten Sie:
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.
Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
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Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!