EG-Ladenfläche in 1A Lage!!

Direkt in der Freisinger Innenstadt

Auf einen Blick

Kaltmiete6.000,00 €
Nebenkosten
Gesamtmiete6.000,00 € + NK + Mwst
Kaution18.000,00 €
ObjektartLadengeschäft
Etage0 von 2
Verkaufsfläche130 m²
Nebenflächenca.10 m²
Gesamtfläche140 m²
Bezugab sofort
StandortFreising Innenstadt
BaujahrUnbekannt
Teeküche1
Bäder1 WC
Stellplatz0
ObjektzustandGepflegt
Objetk-IDGI
Courtage2,38 NKM inkl. 19% MwSt.

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die ca. 140 m² große Gewerbefläche befindet sich im EG in der Innenstadt von Freising in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Fläche ist vielseitig verwendbar, bevorzugt als Büro oder Laden.

Im hinteren Bereich finden Sie eine kleine Teeküche für Ihre Kaffeepause und das kleine WC mit einem Waschbecken.
Ebenfalls befindet sich dort eine Fläche, die sich optimal als ein Lager anbietet.

Ausstattung

  • 2x große Schaufensterfronten
  • innen-liegende Fensterbänke
  • Teeküche
  • 1x WC
  • beheizte Verkaufs-/Lagerfläche
  • Holzdielenboden

Lage

Freisinger Innenstadt

Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt.
Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.

Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern ca. 35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen.

Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg – München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.

Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.

Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München – Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München – Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.

Energieausweis

Baujahrunbekannt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
ObjektzustandGepflegt
DenkmalschutzobjektJa
Energieausweislaut Gesetzt nicht erforderlich

Sonstiges

Das Objekt wird frisch-renoviert übergeben!!!

Provision für Mieter: 2,38 NKM inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 2,38 NKM inkl. 19% gesetzl.MwSt..

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


Back to top