2 Zi.-DG Wohnung

Nahe der Limes-Therme in Bad Gögging

Auf einen Blick

Kaltmiete410,00 €
Nebenkosten110,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete520,00 €
Kaution1.230,00 €
ObjektartDachgeschosswohnung
Etage2 von 2
Wohnfläche53 m²
Bezug01.06.2021
StandortBad Gögging
Baujahr???
Zimmer2
Bäder1
Objekt-IDGI

Objektaufnahmen

Beschreibung

Diese freundliche, gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, unweit der Limes-Therme.

In der Wohnung angekommen, teilt sich die Wohnfläche von rund 53 m² in zwei schöne Zimmern und die überdachte Dachterrasse auf. Die Küche und der Essbereich grenzen offen an den Wohnraum an und das Duschbad liegt direkt neben dem Kochbereich. Am Ende des großen Raumes erreichen Sie das Schlafzimmer.

Die verbaute Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.
Alle Fenster verfügen über eine Beschattung.
Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein großes Parkhaus. Hier können Sie einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten.

Energieausweis

Baujahr1999
Modernisierung / Sanierung2019
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EndenergieverbrauchXXX kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseG

Lage

Bad Gögging ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt an der Donau in Niederbayern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Kurort Bad Gögging liegt zwischen der Kulturlandschaft der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt, und dem Naturpark Altmühltal in den flachen Auen der zwei Kilometer entfernt verlaufenden Donau. Durch den Ort fließt der Fluss Abens. Neustadt an der Donau liegt 2 km entfernt. Ingolstadt und Regensburg sind nach rund 30 km beziehungsweise 40 km zu erreichen. Durch Bad Gögging führt die Staatsstraße St 2233.

Ausstattung

  • Laminatboden
  • überdachte Dachterrasse
  • Alle Dachflächenfenster mit Beschattung
  • Einbauküche gegen Ablöse
  • Stellplätze über die Gemeinde

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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