Hübsche 2 Zi. - Erdgeschoss - Wohnung

Nahe der Innenstadt Freising

Auf einen Blick

Kaltmiete450,00 €
Nebenkosten170,00 €
HeizkostenIn NK enthalten
Gesamtmiete620,00 €
Kaution1.350,00 €
ObjektartErdgeschosswohnung
Etage0 von 2
Wohnflächeca. 43 m²
Bezug01.07.2019
StandortFreising
Baujahr1900
Zimmer2
Bäder1
StellplatzNein
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses.

Zur linken Seite des Flurs erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Für ausreichend Licht sorgen drei Fenster.
Die nächste Tür führt Sie in das schöne Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Von dem Schlafzimmer haben Sie einen Zugang zur Küche.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse (500,00 €) erworben werden.
Erhellt wird diese durch ein Fenster.
Gegenüber liegt die Türe zum Badezimmer.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einem Fenster und einer Duschwanne ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Fliesenboden im Bad
  • Einbauküche (Ablöse: 500,00 €)
  • Duschwanne
  • Waschmaschinenanschluss im Bad

Energieausweis

Baujahr1900
Modernisierung / Sanierung1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseD

Lage

Diese wunderschöne Wohnung liegt in nur wenigen Gehminuten von der Freisinger Innenstadt.
In der unmittelbaren Entfernung liegen das Klinikum Freising und das Marriott Hotel.
Für die Versorgung und Verpflegung sorgen die in der Innenstadt liegenden Drogerie- & Einzelhandelsmärkte, Bekleidungsgeschäfte sowie ein paar Apotheken und diverse Backstuben.
In unter 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 1 Minute von der Wohnung entfernt.

Entfernungen:
B 301: ca. 1,5 km
A 92: ca. 5,0 km

Sonstiges

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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