Gemütliche 3 Zi.-Wohnung in Freising-Lerchenfeld

Mit Balkon, Küche und TG-Stellplatz

Auf einen Blick

Kaltmiete840,00 €
Nebenkosten150,00 €
Heizkostenenthalten
Stellplatz60,00 €
Gesamtmiete1.050,00 €
Kaution2.700,00 €
Bezug01.10.2019
ObjektartEtagenwohnung
Etage1 von 3
Wohnfläche67 m²
StandortFreising-Lerchenfeld
Baujahr1974
Zimmer3
Bäder1
Stellplatz1 (Tiefgarage)
Objekt-IDGI

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen einen Balkon in West-Ausrichtung, einen TG-Stellplatz und eine Wohnfläche von rund 67 m².

Vom Eingang aus linker Hand finden Sie die Küche mit Fenster vor. Gegenüber erreichen Sie das Wohnzimmer an das der große, überdachte West-Balkon angeschlossen ist. Dem Flur weiter folgend sehen Sie rechts das Kinderzimmer und gerade zu das separate WC. Anschließend liegt das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschlus. Die letzte Tür führt in das große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein geräumiges Bett und großen Kleiderschrank.

Zugehörig ist ein Kellerabteil. Ihr KFZ können Sie in der Tiefgarage Parkplätzen abstellen, jedoch ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut so das Sie nicht zwingend auf Ihr Auto angewiesen sind.

Ausstattung

  • Westbalkon mit Blick in den Allgemeingarten
  • Bad mit Wanne
  • Separates WC
  • Kellerabteil
  • TG-Stellplatz

Lage

Freising – Stadtteil Lerchenfeld

Diese helle und super geschnittene Wohnung befindet sich in der Nähe von Texas Instruments.

Freising ist eine große Kreisstadt und zugleich Universitätsstadt in Oberbayern. Die Stadt ist die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Oberbayern und die zweitgrößte Stadt in der Region München.

Sie finden Freising an der Isar circa 33 Kilometer nordöstlich von München. Freising liegt zwischen München und Landshut (Regierungsbezirk Niederbayern). Die Stadt Freising, bietet zur Weiterbildung das Wissenschaftszentrum Weihenstephan, die Technischen Universität München sowie die Hochschule Weihenstephan – Triesdorf. Direkt vor den Toren der Stadt finden Sie südöstlich im Erdinger Moos den Franz-Josef-Strauß Flughafen München.

In die Innenstadt und zum Bahnhof gelangen Sie bequem mit den regelmäßig verkehrenden Stadtbussen die in 2 Gehminuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Verkehrsgünstig aber dennoch ruhige Lage bringt Sie in wenigen Minuten zur Autobahn (A92/A9) und zum Franz-Josef-Strauß Flughafen München.

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseE

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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