Im Herzen der Altstadt

1-Zi.-Appartement in der Freisinger Altstadt

Auf einen Blick

Kaltmiete750,00 €
Nebenkosten145,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete895,00 €
Kaution2.250,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage1 von 3
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche
BezugAb sofort
StandortFreising
Baujahr1897
Zimmer1
Bäder1
Objekt-IDGI 1136

Objektaufnahmen

Beschreibung

Kündigungsverzicht 3 Jahre!!!

Sie finden dieses großzügig geschnittene Appartement im 1.OG in sehr zentraler Lage mitten in Freising am Marienplatz.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie linksseitig in das Badezimmer.
Dort befindet sich mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC alles was das Herz begehrt.
Über die Essdiele erreichen Sie die gut geschnittene Küche mit einer neuen EBK, in der sich praktischerweise eine Bistrobar integrieren lassen könnte. Außerdem bietet die Küche eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie ebenfalls über den geräumigen Flur oder über die Küche.
Vom Wohnbereich aus haben Sie einen schönen Ausblick über den historischen Marienplatz.

In allen Räumen, außer Bad und Küche, wurde ein Parkettboden verlegt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherabteil, das der Wohnung zugehörig ist. Die Stadt Freising bietet Am Wörth die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

Energieausweis

Baujahr1897
Modernisierung / Sanierung2015
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch188,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Lage

Zentral in Freising am Marienplatz.

Zum Fuße des Marienplatzes finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.

Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern ca.35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen.

Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg – München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.

Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.

Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München – Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München – Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

Freising bietet neben seinem großen historischen Flair eine hohe Lebensqualität. Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU – München – Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breitgefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei.

Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.

Ausstattung

  • neue Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Speicherabteil im Dachgeschoss
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesen in Bad und Küche
  • Bad mit Wanne
  • EBK ohne Kühlschrank

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Kündigungsverzicht 3 Jahre!!!
  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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