** STUDENTENAPPARTEMENT **

1-Zi.-Erdgeschoss-App. mit Terrasse in Freising nähe Bahnhof!

Auf einen Blick

Kaltmiete380,00 €
Nebenkosten70,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete450,00 €
Kaution1.140,00 €
ObjektartErdgeschosswohnung
Etage0 von 3
Wohnfläche20 m²
Bezug01.06.2022
StandortFreising
Baujahr1989
Zimmer1
Bäder1
Stellplatznach Absprache mit HM
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI 1156

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Appartementwohnanlage in der Nähe des Freisinger Bahnhofs.

Im Eingangsbereich ist eine kleine Single-EBK mit 2-Plattenherd und Kühlschrank integriert. Von hier aus erreiche Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Anschließend erreichen Sie den Wohnbereich mit ausreichend Platz für´s Mobiliar. Über den Wohnbereich erreichen Sie die Süd-Ost Terrasse, der anschließende Garten kann mit genutzt werden.

Im Keller stehen für Sie Münztrockner- und Waschmaschinen zur Verfügung. Auch ist dem Objekt ein Kellerabteil zugehörig. Kostenlose Außenstellplätze befinden sich im Hof des Objekts. Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz über den Hausmeister angemietet werden.

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Lage

Freising nahe Bahnhof

Die Wohnanlage liegt ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und ca. 5 Fahrminuten von der Uni Weihenstephan entfernt. Die Innenstadt erreiche Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten, mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Supermärkte.

Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg – München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.
Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.

Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München – Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München – Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

Freising bietet neben seinem großen historischen Flair eine hohe Lebensqualität. Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU – München – Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breitgefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei.

Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.

Ausstattung

  • EBK
  • Laminatboden
  • Holzfenster
  • Duschbad
  • Terrasse zum Innenhof
  • Münz-Waschmaschinen und -Trockner im Keller
  • Kellerabteil
  • Fahrrad-Abstellraum in der Tiefgarage

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Kündigungsverzicht: 2 Jahre!
  • Vermietung nur an 1 Person!
  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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