Singleappartment

Am Sendling-Westpark München

Auf einen Blick

Kaltmiete690,00 €
Neben-/Betriebskosten150,00 €
Garage/Stellplatz60,00 €
Gesamtmiete900,00 €
Kaution2.250,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage8 von 0
Wohnfläche45 m²
Bezug01.11.2019
StandortMünchen - Sendling
Baujahr1972
Zimmer1
Bäder1
Stellplatz1 (Tiefgarage)
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI 1177

Objektaufnahmen

Beschreibung

Diese geräumige und gepflegte Wohnung liegt im 8. Stock eines Mehrparteienhauses nahe dem Erholungsgebiet Sendling-Westpark.

Nach dem Betreten, stehen Sie in der Eingangsdiele von der alle Räume der Wohnung abgehen. Rechter Hand finden Sie die Küche in der eine EBK mit Kühlschrank, 4-Plattenherd und Spülmaschine verbaut wurde. Links erreichen Sie das Bad mit Wanne. Gerade aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Schlafraum. Hier grenzt der geräumige Balkon an der eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Sendling bietet.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • West-Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Lage

München – Sendling ist einer der prägendsten Stadtteile für München. Einen legendären Ruf genießt der Flaucher, an dem sich Alt und Jung zum Baden und Grillen treffen. Daneben gibt es dicht bebaute Wohnviertel, ebenso wie historische Kirchen, etwa die Alte Pfarrkirche St. Margaret. Die Großmarkthalle ist der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Bus-, S- und U-Bahnhaltestellen sind Fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn in alle Richtungen.

Sendling-Westpark ist der 7. Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München und zählt zu den schönsten Grünanlagen in München.
Der Westpark wurde 1983 im Rahmen der Internationalen Gartenbauausstellung angelegt und gehört zu den beliebtesten Erholungsgebieten in München. Im Sommer finden dort das Kino-Open-Air statt und im Winter bieten fünf Hügel die Möglichkeit zum Rodeln. Der Park besitzt außerdem einen Grillbereich, oft und gerne genutzt wird. Allen, Seen, asiatische Gärten sowie thailändische Tempel schmücken den Westpark und machen ihn so einzigartig.
Der Audi-Dome bietet den Basketballspielern von FC Bayern hier eine Heimspielstätte.

Energieausweis

Baujahr1972
Modernisierung / Sanierung2019
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch148,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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