Luxuriös und historisch

2-Zi.-Maisonette-Whg. im Prinzregentenpark in Freising!

Auf einen Blick

Kaltmiete955,00 €
Nebenkosten220,00 €
Heizkostenenthalten
Stellplatz70,00 €
Gesamtmiete1.285,00 €
Kaution3.195,00 €
ObjektartMaisonettewohnung
Etage0/1 von 1
Wohnfläche69 m²
Bezug01.03.2021
StandortFreising, Prinzregentenpark
Baujahr1900
Zimmer2
Bäder1 + sep. WC
Stellplatz1 (Tiefgarage)
Objekt-IDGI 1190

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Freising – dem Prinzregentenpark.

Der hübsch angelegte Eingangsbereich führt Sie zur Maisonette-Wohnung die wie ein kleines Haus angelegt ist.

Nach Eintreten haben Sie von der Diele aus einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit integrierter (offener) Küche (ohne EBK!) sowie zum Gäste-WC.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die gemütliche Terrasse mit Ihrem eigenem Gartenanteil. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien lauf lassen.
Die Wendeltreppe geleitet Sie in das Obergeschoss. Hier ist das Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse die im Sommer zum Entspannen einlädt.

Zugehörig ist eine abschließbare TG-Box sowie ein Kellerabteil.

Energieausweis

Baujahr1900
Modernisierung / Sanierung2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Lage

Prinzregentenpark in Freising

Bis in die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

Ausstattung

  • Pflegeleichter und edler Fliesenboden
  • Terrasse und eigener Gartenanteil
  • Dachterrasse
  • Vollbad mit Fußbodenheizung
  • Gäste WC
  • Regenwasser zur Brauchwassernutzung
  • Kellerabteil
  • Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK!)

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • in der Wohnung ist keine EBK verbaut!
  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


Back to top