1,5-Zi.-Maisonette-Wohnung

Nahe Uni Weihenstephan

Auf einen Blick

Kaltmiete520,00 €
Nebenkosten140,00 €
TG-Stellplatz70,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete730,00 €
Kaution1.770,00 €
ObjektartMaisionette-Wohnung
Etage2 + 3 OG
Wohnfläche31m²
Bezug01.12.2022 / nach Vereinbarung
StandortFreising
Baujahr1987
Zimmer1,5
Bäder1
Stellplatz1 (Tiefgarage)
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI 1193

Objektaufnahmen

Beschreibung

Diese Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Appartementwohnanlage in Freising – absolute Universitätsnähe!

Ausgestattet ist das Appartement mit einer Single-Einbauküche (2-Platten-Herd, Kühlschrank, Spüle) und einem Duschbadezimmer (Dusche, Waschbecken und Toilette).
Im offen gestaltetem Wohnbereich führt Sie eine Spartreppe in die Galerie, welche den Schlafbereich praktisch vom Wohnbereich abtrennt.

Zugehörig zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Waschmöglichkeiten sind im Kellergeschoss vorhanden (Münzwaschmaschine und -trockner)

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseC

Lage

Freising – Vöttingerstraße – nähe Weihenstaphan

zentrale Lage, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum sowie wenige Gehminuten zur Universität Freising, Bushhaltestelle Richtung S-Bahn in unmittelbarer Nähe, mit dem Rad benötigt man ca. 10 Minuten zum Bahnhof.

Ausstattung

  • EBK
  • Vinylboden im Wohn- und Schlafbereich
  • Holzfenster und Kunststoff
  • Duschbad
  • Galerie
  • Münz-Waschmaschinen und -Trockner im Keller
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Fahrrad-Raum in der Tiefgarage

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Kündigungsverzicht: 2 Jahre!
  • Vermietung nur an 1 Person!
  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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