2-Zi.-Maisonette-Wohnung

In einer bestehenden WG

Auf einen Blick

Kaltmiete545,00 €
Nebenkosten150,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete695,00 €
Kaution1.635,00 €
ObjektartWG-Maisonette-Wohnung
Etage2-3 von 3
Wohnfläche39 m²
Nutzfläche50 m²
Bezugab sofort
StandortFreising
Baujahr1987
Zimmer2,5
Bäder1 (eigenes Bad)
TG-StellplatzOptional
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI 1195

Objektaufnahmen

Beschreibung

Es wohnt bereits ein 25-jähriger Herr in dieser Wohnung, der einen neuen Mitbewohner/in sucht.
Bitte beachten Sie, dass wir nur eine Person in dieser WG einmieten dürfen!

Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Appartementwohnanlage in Freising – absolute Universitätsnähe!

Nach dem Eintreten stehen Sie im gemeinschaftlichen Teil der Wohnung. In der Diele finden Sie eine Garderobe und linker Hand das Gäste-Bad, welches auch als Abstellraum genutzt wird. Geradeaus liegt der gemeinschaftliche Essbereich und die neue Gemeinschaftsküche. Links erreichen Sie Ihren abschließbaren Teil der Wohnung.

Dieser teilt sich auf in einen Wohnbereich, Schlafgalerie, ein Arbeitszimmer und ein eigenes Duschbad. Im offen gestalteten Wohnbereich führt Sie eine Spartreppe in die Galerie, welche den Schlafbereich praktisch vom Wohnbereich abtrennt. Von hier aus erreichen Sie das Arbeitszimmer mit Einbauschrank und das Duschbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kellerabteil. Waschmöglichkeiten sind im Kellergeschoss vorhanden (Münzwaschmaschine und -trockner). Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Ausstattung

  • eigener Wohnbereich ist abschließbar
  • Laminatboden im Wohnraum
  • Teppichboden im Schlaf- und Arbeitsraum
  • Fliesenboden im Bad
  • eigenes Badezimmer mit Dusche
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz (Optional)
  • Galerie

Gemeinschaftsbereiche:

  • Küche mit neuer Einbauküche
  • Essdiele
  • Garderobe
  • Gäste-Bad
  • Abstellraum/Garderobe

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseC

Lage

Freising – Vöttingerstraße nähe Weihenstephan

Direkt an der Uni gelegen in der Vöttingerstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Innenstadt. Eine Busverbindung in alle Richtungen ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Es wohnt bereits ein Herr in dieser Wohnung, der einen neuen Mitbewohner/in sucht.
Der Herr ist 25 Jahre alt, ein Bankangestellter und Nichtraucher.
Bitte beachten Sie, dass wir nur eine Person in dieser WG einmieten dürfen!

Die Räume sind in einer bestehenden Wohngemeinschaft.

Sonstiges

Die Räume sind in einer bestehenden Wohngemeinschaft, es wohnt bereits ein Herr in dieser Wohnung.
Der Herr ist 25 Jahre alt, ein Bankangestellter und Nichtraucher.
Bitte beachten Sie, dass wir nur eine Person in dieser WG einmieten dürfen!

 

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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