2,5-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung

Für Gartenliebhaber in Freising

Auf einen Blick

Kaltmiete795,00 €
Nebenkosten200,00 €
Heizkostenenthalten
Stellplatz60,00 €
Gesamtmiete1.055,00 €
Kaution2.565,00 €
ObjektartGartenwohnung
Etage0 von 3
Wohnfläche77 m²
Bezug01.02.2021
StandortFreising
Baujahr1988
Zimmer2,5
Bäder2
Stellplatz1 (Tiefgarage)
Objekt-IDGI 1198

Objektaufnahmen

Beschreibung

Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Freising.

Sie gelangen in die Wohnung über das Treppenhaus und stehen nach Eintreten in der Diele. Von dort aus können Sie rechts in das Schlafzimmer mit Zugang zum großen Garten oder das erste kleinere Bad mit Dusche und WC gelangen.
Links vom Eingangsbereich finden Sie das zweite Badezimmer mit Wanne und Fenster vor. Daneben befindet sich die geräumige Wohn-Küche mit EBK und Kachelofen. Nebenan erreichen Sie das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und den großen Garten.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum im Keller.

Hausmeistertätigkeiten sollten vom Mieter übernommen werden (wie z.B. das Räumen und Streuen der Zuwege, wechseln von Glühbirnen)

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch164,87 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Lage

Eichenfeldsiedlung in Freising

Von dieser Lage aus ist es ein Katzensprung in die Innenstadt von Freising oder zu den umliegenden Geschäften für den täglichen Bedarf oder zum Erholen in den Biergarten Plantage oder in die angrenzenden Wälder von Freising zum Radeln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in kurzer Entfernung vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig wunderbar erreichbar. Auch ein Fußballverein ist angesiedelt. Dieser Stadtteil lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kachelofen
  • ein Duschbad
  • ein Vollbad mit Fenster
  • großer Garten mit ca. 80m²
  • ein Tiefgaragenstellplatz
  • großer Abstellraum im Keller

Hausmeistertätigkeiten sollten vom Mieter übernommen werden (wie z.B. das Räumen und Streuen der Zuwege, wechseln von Glühbirnen)

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Hausmeistertätigkeiten sollten vom Mieter übernommen werden (wie z.B. das Räumen und Streuen der Zuwege, wechseln von Glühbirnen)
  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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