WG Zimmer in Top Lage!!

3er WG nahe Steincenter in Freising-Neustift

Auf einen Blick

Kaltmiete355,00 €
Nebenkosten100,00 €
Gesamtmiete455,00 €
Kaution1.065,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage3 von 3
Wohnfläche12 m²
Nutzfläche25 m²
Bezugab sofort
StandortFreising-Neustift
Baujahr1974
Zimmer1
Bäder1
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI 1201

Objektaufnahmen

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Freising-Neustift. Ein paar Stufen führen Sie in den dritten Stock, hier liegt die Wohnung welche an eine WG vermietet ist.

Nach betreten der Wohnung stehen Sie in der Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Links dem Flur folgend finden Sie die separate Toilette. Der nächste Raum ist das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Spiegelschrank, Badewanne und Waschtisch. An Ende des Flurs liegt die Küche die mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen ist.

Das erste WG-Zimmer liegt gleich links vom Eingang, hat eine Fläche von ca. 12m² und verfügt über ein Fenster, eine Heizung und einen schönen Parkettboden. Ein Bett mit Wandregal ein Kleiderschrank sowie eine Arbeitsecke sind ebenfalls vorhanden.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Die Wiese rund ums Haus darf mit genutzt werden.

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseE

Lage

Freising-Neustift;
Ruhige Lage nahe des Steincenters. Eine Busverbindung verkehren in regelmäßigen Abständen in die Freisinger Innenstadt und zum Bahnhof. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Das Zimmer:

  • Einzelbett mit Wandregal
  • Kleiner Arbeitsbereich mit Lampe, Tisch und Stuhl
  • Kleiderschrank
  • Laminatboden

Die Allgemeinfläche:

  • Parkettboden im Flur
  • Küche, Bad und WC mit Fliesenboden
  • Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (wie Backofen, Cran-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, ikrowelle)
  • Kabelanschluss in jedem Zimmer
  • Kellerabteil
  • Außenstellplätze vor dem Haus
  • Mitbenutzung der Grünfläche
  • Strom ist in den Nebenkosten enthalten

Alle Räume mit Kabelanschluss und Strom ist in den Nebenkosten enthalten.

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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