WG Zimmer in Top Lage !!

3er WG nahe Steincenter in Freising-Neustift

Auf einen Blick

Kaltmiete385,00 €
Nebenkosten110,00 €
Gesamtmiete495,00 €
Kaution1.155,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage3 von 3
Wohnfläche16 m²
Nutzfläche25 m²
Bezug01.10.2020
StandortFreising-Neustift
Baujahr1974
Zimmer1
Bäder1
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI 1202

Objektaufnahmen

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Freising-Neustift. Ein paar Stufen führen Sie in den dritten Stock, hier liegt die Wohnung welche an eine WG vermietet ist.

Nach betreten der Wohnung stehen Sie in der Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Links dem Flur folgend finden Sie die separate Toilette. Der nächste Raum ist das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Spiegelschrank, Badewanne und Waschtisch. An Ende des Flurs liegt die Küche die mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen ist.

Das zweite WG-Zimmer liegt am Ende des Flurs auf der linken Seite. Der Raum misst etwa 16m² und ist mit einem Fenster, einer Heizung, Parkettboden und einem Kabelanschluss versehen.

Zugehörig zur Wohnung ist ein ein Kellerabteil und ein WM-Platz in der Waschküche.

Ausstattung

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (wie Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle)
  • Kabelanschluss in jedem Zimmer
  • Kellerabteil
  • TG-Einzelstellplatz
  • Außenstellplätze vor dem Haus
  • Mitbenutzung der Grünfläche
  • Strom ist in den Nebenkosten enthalten

Alle Räume mit Kabelanschluss und Strom ist in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Freising-Neustift;
Ruhige Lage nahe des Steincenters. Eine Busverbindung verkehren in regelmäßigen Abständen in die Freisinger Innenstadt und zum Bahnhof. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseE

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