Wiesen- und Weideflächefläche direkt bei Palzing

Saftige Wiesen im Ampertal

Auf einen Blick

Kaufpreis63.900,00 €
ObjektartWiesen- und Weideflächen
StandortPalzing im Ampertal
Grundstück5.310 m³
Courtage4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Objekt-IDGI 1210/-11

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wiesen- und Weidefläche besteht aus zwei Flurstücken.

Erstes Flurstück:
Die Nutzung der Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf:
2576 m² Grünland
154 m² Sumpf
36 m² Fläche gemischter Nutzung
24 m² Ackerland

Für den 2790 m² großen Acker wurde folgende Bodenschätzung durchgeführt:

2177 m²: Grünland (Gr), Lehmiger Sand (IS), Bodenstufe (I), Wasserstufe (2), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 46, Ertragsmesszahl 1001

256 m²: Grünland (Gr), Lehm auf Moor (L/Mo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 28, Grünlandzahl 28, Ertragsmesszahl 72

Gesamtertragsmesszahl 1073

Zweites Flurstück:
Die Nutzung der Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf:
2046 m² Grünland
236 m² Sumpf
147 m² Weg
64 m² Ackerland
27 m² Fläche gemischter Nutzung

Für den 2520 m² großen Acker wurde folgende Bodenschätzung durchgeführt:

1459 m²: Grünland (Gr), Lehmiger Sand (IS), Bodenstufe (I), Wasserstufe (2), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 46, Ertragsmesszahl 671

612 m²: Grünland (Gr), Lehm auf Moor (L/Mo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 28, Grünlandzahl 28, Ertragsmesszahl 171

21 m²: Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (II), Wasserstufe (2), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 52, Grünlandzahl 50, Ertragsmesszahl 11

Gesamtertragsmesszahl 853

Lage

Palzing bei Zolling im Landkreis Freising

Die kleine Ortschaft Palzing gehört zur Gemeinde Zolling und liegt ca. sechs Kilometer nördlich von Freising im Ampertal am Eingang zur Hügellandschaft der Hallertau an der Staatsstraße 2054.

Östlich von Palzing befindet sich das Naturschutzgebiet Amperauen mit Altwasser bei Palzing, mit einer Größe von 64,5 ha.

Sonstiges

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Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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