Süd-westlich von Palzing gelegene Ackerfläche

Landwirtschaftliche Nutzfläche im Ampertal

Auf einen Blick

Kaufpreis151.000,00 €
ObjektartWiesen- und Weidefläche
StandortAmpertal bei Palzing
Grunstücksfläche11.600 m²
Courtage7,14% inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Objekt-IDGI 1220 / 1213

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Fläche besteht aus zwei Flurstücken.
Der aktuelle Pachtvertrag läuft noch bis Anfang 2019 und wird vorerst nicht verlängert.

Erstes Flurstück:
Die Nutzung der Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf:
3130 m² Ackerland

Für den 3130 m² großen Acker wurde folgende Bodenschätzung durchgeführt:

3094 m²: Grünland (Gr), Lehmiger Sand (IS), Bodenstufe (I), Wasserstufe (2), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 46, Ertragsmesszahl 1423

Zweites Flurstück:
Die Nutzung der Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf:
8187 m² Ackerland
193 m² Gehölz
90 m² Sumpf

Für den 8470 m² großen Acker wurde folgende Bodenschätzung durchgeführt:

6455 m²: Grünland (Gr), Lehmiger Sand (IS), Bodenstufe (I), Wasserstufe (2), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 46, Ertragsmesszahl 2969

1962 m²: Grünland (Gr), Lehm auf Moor (L/Mo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9° – 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 28, Grünlandzahl 28, Ertragsmesszahl 549

Gesamtertragsmesszahl 3518

Lage

Palzing bei Zolling im Landkreis Freising

Die kleine Ortschaft Palzing gehört zur Gemeinde Zolling und liegt ca. sechs Kilometer nördlich von Freising im Ampertal am Eingang zur Hügellandschaft der Hallertau an der Staatsstraße 2054.

Östlich von Palzing befindet sich das Naturschutzgebiet Amperauen mit Altwasser bei Palzing, mit einer Größe von 64,5 ha.

Sonstiges

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Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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