3-Zi.-Whg. im 1.OG

Freising - Lerchenfeld nahe Texas Intruments

Auf einen Blick

Kaltmiete840,00 €
Nebenkosten170,00 €
Heizkostenenthalten
Stellplatz60,00 €
Gesamtmiete1.070,00 €
Kaution2.700,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage1 von 3
Wohnfläche67 m²
Bezug01.03.2022
StandortFreising-Lerchenfeld
Baujahr1974
Zimmer3
Bäder1
Stellplatz1 (Tiefgarage)
Objekt-IDGI 1237

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen einen Balkon in West-Ausrichtung, einen TG-Stellplatz und eine Wohnfläche von rund 67 m².

Vom Eingang aus linker Hand finden Sie die Küche (ohne EBK) mit Fenster vor. Gegenüber liegend erreichen Sie das Wohnzimmer an das der große, überdachte West-Balkon angeschlossen ist. Dem Flur weiter folgend sehen Sie rechts das Kinderzimmer und gerade zu das separate WC. Anschließend liegt das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die letzte Tür führt in das große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein geräumiges Bett und großen Kleiderschrank.

Zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut sodass Sie nicht zwingend auf Ihr Auto angewiesen sind.

Energieausweis

Baujahr1974
Modernisierung / Sanierung2019
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseE

Lage

Freising – Stadtteil Lerchenfeld

Diese helle und super geschnittene Wohnung befindet sich in der Nähe von Texas Instruments.

Freising ist eine große Kreisstadt und zugleich Universitätsstadt in Oberbayern. Die Stadt ist die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Oberbayern und die zweitgrößte Stadt in der Region München.

Sie finden Freising an der Isar circa 33 Kilometer nordöstlich von München. Freising liegt zwischen München und Landshut (Regierungsbezirk Niederbayern). Die Stadt Freising, bietet zur Weiterbildung das Wissenschaftszentrum Weihenstephan, die Technischen Universität München sowie die Hochschule Weihenstephan – Triesdorf. Direkt vor den Toren der Stadt finden Sie südöstlich im Erdinger Moos den Franz-Josef-Strauß Flughafen München.

In die Innenstadt und zum Bahnhof gelangen Sie bequem mit den regelmäßig verkehrenden Stadtbussen, die in 2 Gehminuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Verkehrsgünstig aber dennoch ruhige Lage bringt Sie in wenigen Minuten zur Autobahn (A92/A9) und zum Franz-Josef-Strauß Flughafen München.

Ausstattung

  • Westbalkon mit Blick über den Allgemeingarten
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Kellerabteil
  • TG-Stellplatz

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für den Mieter Provisionsfrei.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


Back to top