Hübsches 1,5-Zi.-Souterrain-Appartement

Im Herzen von Biburg!

Auf einen Blick

Kaltmiete395,00 €
Nebenkosten120,00 €
Heizkostenenthalten
Stellplatz15,00 €
Gesamtmiete530,00 €
Kaution1.230,00 €
ObjektartSouterrainwohnung
Etage-1 von 2
Wohnfläche51 m²
Bezug01.05.2021
StandortBiburg
Baujahr1995
Zimmer1
Bäder1
Stellplatz1 (Außen)
Objekt-IDGI 1272

Objektaufnahmen

Beschreibung

Diese schöne 1,5-Zi.-Souterrain-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Herzen von Biburg.

Als erstes betritt man den Flur mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand liegt das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der nächste Raum ist die große Wohn-Küche (ohne EBK!), die hier verbaute Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden. Die letzte Tür führt in das gemütliche Schlafzimmer, wo man in aller Ruhe einmal komplett ausschlafen kann. Bis auf den Flur und das Bad haben alle Räume Tageslicht.

Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Lage

Biburg ist eine Gemeinde mit 1.278 Einwohnern (Stand 2019) im niederbayerischen Landkreis Kelheim und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg. Die Gemeinde liegt mitten im größten, zusammenhängende Hopfenanbaugebiet der Welt, der Hallertau.

Der Ort bietet diverse, lokale Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und einen Kindergarten. Auch besitzt die Gemeinde eine sehr gute Verkehrsanbindung in die nächsten größeren Städte.

Entfernungen:
B301: ca. 1,2 km
Siegenburg: ca. 5,5 km
Kelheim: ca. 20 km
Ingolstadt: ca. 40 km
Regensburg: ca. 40 km
Landshut: ca. 43 km
Erding: ca. 64 km
München: ca. 86 km

Ausstattung

  • Kellerabteil
  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Müllraum ist im Carport untergebracht
  • EBK gegen Ablöse 1.000,00 €

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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