Große 3 Zi.-Maisonette-Wohnung

Nahe der Freisinger Innenstadt

Auf einen Blick

Kaltmiete950,00 €
Nebenkosten250,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete1.200,00 €
Kaution2.850,00 €
ObjektartMaisnoettewohnung
Etage1/2 von 2
Wohnfläche91 m²
Bezugvoraussichtlich 01.03.2022
StandortFreising
BaujahrUnbekannt
Zimmer3
Bäder1
Objekt-IDGI 1308

Objektaufnahmen

Beschreibung

Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung. Sie liegt im 1.OG/DG eines freistehenden Zweifamilienhauses.

Vom Eingang aus gelangen Sie auf der linken Seite in das Durchgangszimmer. Dieses eignet sich als Wohnzimmer. Hierüber erreicht man das großzügige Schlafzimmer.
Über den Flur gelangen Sie zu der Essküche (keine Einbauküche vorhanden) mit Platz für eine Essecke. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen.
Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Über die wohnungsinterne Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Verbaut sind Heizkörper und Fenster, somit eignet sich das Dachgeschoss, als ein weiteres Zimmer (Kinder- / Wohn- /Schlafzimmer oder Büro / Studio).

Alle Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet.

Energieausweis

Baujahr
Modernisierung / Sanierung2021/2022
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EndenergieverbrauchXXX kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseG

Lage

Diese große und helle Wohnung liegt nur wenigen Gehminuten von der Freisinger Innenstadt entfernt.
In der unmittelbaren Entfernung liegen das Klinikum Freising und das Marriott Hotel.
Für die Versorgung und Verpflegung sorgen die in der Innenstadt liegenden Drogerie- & Einzelhandelsmärkte, Bekleidungsgeschäfte sowie ein paar Apotheken und diverse Backstuben.
In unter 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 1 Minute von der Wohnung entfernt.

Entfernungen:
B 301: ca. 1,5 km
Hbf.: ca. 1,8 km
A 92: ca. 5,0 km

Ausstattung

  • Dielenboden
  • Vinylboden
  • Fliesenboden (im Bad)
  • Essküche (ohne EBK)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • beheiztes Dachgeschoss

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für den Mieter Provisionsfrei.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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