GI 1338 Exklusive Wohnung mit Dachterrasse

Obergiesing nahe S-Bahn

Auf einen Blick

Kaltmiete1650,00 €
Nebenkosten300,00 €
Gesamtmiete1950,00 €
Kaution4950,00 €
ObjektartMaisonettewohnung
Wohnfläche62,5m²
Bezugsofort
StandortMünchen
Baujahr1990
Zimmer2,5
Bäder1
Stellplatz1 (Tiefgarage)
Objekt-IDGI 1338

Objektaufnahmen

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was man sich für ein angenehmes Leben zu zweit in München wünscht. Der offene Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche und öffnet sich zur Dachterrasse, von der aus Sie eine schöne Panorama Aussicht auf die Umgebung genießen können. Das Schlafzimmer ist komfortabel gestaltet und kann auch als Büro umgestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.

Eine geschwungene Treppe führt Sie in ein langes Galeriezimmer unter dem Dach. Hier können Sie eine Seite als Büro und Ankleidebereich nutzen, während die anderer Seite ein weiteres Doppelbett mit 160 cm Breite bietet.

Die Wohnung ist bereits voll möbliert, inklusive Fernseher, Küchengeräte, Geschirrspüler, neuem Induktionsherd und Geschirr.

Im Keller steht Ihnen ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner zur Verfügung, ebenso wie ein Trockenraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis mit enthalten.

Eine befristete Mietdauer ist grundsätzlich auch verhandelbar.

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseE

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen Harlaching und Altperlach im Stadtteil Obergiesing-Fasanengarten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn (S3)-und U-Bahn-Linien sowie einer Bushaltestelle (Nr. 145 und Nr. 75) in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, Cafés, Ärztehäuser und Supermärkte vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, einen Friseur und einen Blumenladen erreichen Sie. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Parkett- und Teppichboden
  • Dachterrasse
  • voll ausgestattete Küche
  • voll ausgestattetes Bad

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für den Mieter Provisionsfrei.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


Back to top