!! Büro-/ Ladenfläche !!

In der Freisinger Innenstadt zu vermieten!

Auf einen Blick

Kaltmiete795,00 €
Nebenkosten120,00 €
Gesamtmiete915,00 €
Kaution2.385,00 €
ObjektartLaden-/Bürofläche
Etage0 von 2
Gesamtfläche50 m²
Bezugab sofort
StandortFreising Innenstadt
Zimmer1,5
Bäder1
ObjektzustandGepflegt
Objetk-IDGI 796
Courtage3,57 NKM inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Die ca. 50m² große Büro-/Ladenfläche befindet sich im EG in der Innenstadt von Freising in einem Wohn- und Geschäftshaus. In dem gesamten Raum wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Die Gewerbefläche eignet sich optimal als Büro oder Ladenfläche.
Im hinteren Bereich finden Sie eine kleine Teeküche für Ihre Kaffeepause und das kleine WC mit einem Waschbecken.

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Teeküche mit EBK
  • Fliesenboden im WC
  • WC mit Waschbecken
  • Vorhandene Möbel gegen Ablöse

Lage

Freisinger Innenstadt

Der Bahnhof ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Zur Uni Weihenstephan benötigt man mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten.
Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.

Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern ca.35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen.

Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg – München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.

Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.

Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München – Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München – Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.

Sonstiges

Das gesamte Büromobiliar kann gerne abgelöst werden.

Das Objekt ist für Gastronomie ungeeignet! Kein Fettabscheider! Kein Dunstabzug/Kamin!

Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19% MwSt.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 NKM inkl. 19% gesetzl.MwSt.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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