** Mitten in der Stadt **

3-Zi.-Dachterrassen-Wohnung in Freising

Auf einen Blick

Kaltmiete1.080,00 €
Nebenkosten230,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete1.310,00 €
Kaution3.240,00 €
ObjektartMaisonettewohnung
Etage2 von 3
Wohnfläche90 m²
Bezug01.09.2021
StandortFreising
Baujahr1998
Zimmer3
Bäder1
StellplatzNein!
Objekt-IDGI 825

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingang zur Wohnung liegt im 2. Stock und nach betreten, stehen Sie in der geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie links das erste Schlafzimmer. Neben an, gegenüber der Eingangstür finden Sie das separate WC, in diesem Raum ist auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Nächste Raum ist die Küche (inkl. EBK) mit angrenzender Speisekammer. Gegenüber der Küche liegt das große Wohnzimmer welches sehr hell und gemütlich ist. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier oben ist gleich rechts das Hauptbad mit Wanne und Dachflächenfenster. Geradezu erreichen Sie das große Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse.

Im Haus ist noch ein Kellerabteil für diese Wohnung vorhanden.

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch136,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Lage

Freising Obere Hauptstraße

Das Objekt liegt mitten in der oberen Altstadt. Von hier aus erreichen Sie die Uni in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen befinden sich direkt in der Stadt. Ebenso sind in unmittelbarer Umgebung Bushaltestelle, Bahnhof, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztliche Versorgungen vorhanden. Ebenso erlaubt die Infrastruktur eine schnelle Anbindung zum Flughafen und auf die Autobahn München-Deggendorf.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Separates WC mit WM-Anschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Parkettboden
  • Große Dachterrasse
  • Kellerabteil

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für den Mieter Provisionsfrei.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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