Gemütliches 1 Zi.-App. mit Balkon und Weitsicht

In Oberschleißheim

Auf einen Blick

Kaltmiete520,00 €
Nebenkosten125,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete645,00 €
Kaution1.560,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage3 von 6
Wohnfläche35 m²
Bezugan sofort
StandortOberschleißheim
Baujahr1964
Zimmer1
Bäder1
StellplatzNein
ObjektzustandGepflegt
Objekt-IDGI 866

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus, im 3.OG einer ruhigen Wohnlage in Oberschleißheim.

Über die Treppe oder den Personenaufzug erreichen Sie die ca. 35m² große Wohnung. Nach Eintreten stehen Sie in der Eingangsdiele. In der Diele selbst, finden Sie eine Nische für Ihre Garderobe vor. Von hier die linke Tür führt Sie in das Badezimmer mit Wanne, hier wurde ein neues Waschbecken und Toilette verbaut. Der Wohnraum bietet viel Platz. Der Schlafbereich findet in die hintere Ecke seinen Platz. Hier ist eine geräumige Nische vorhanden, die Maße sind ideal für ein großes Bett. Der Raum ist durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Dank der Westausrichtung gelangt am Nachmittag viel Sonnenlicht in die Wohnung. Die große Loggia kann über das Wohnzimmer betreten werden und bietet schöne Aussicht über Oberschleißheim. Das letzte Zimmer ist die Küche, diesen Raum erreichen Sie über den Wohnbereich. Eine EBK ist nicht vorhanden (!). Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der Küche, die Anschlüsse dafür sind vorhanden.

Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

  • Laminatboden in allen Wohnräumen
  • Fliesen im Badezimmer
  • Bad mit Wanne, neuem Waschbecken und neues WC
  • Linoleumboden in der Küche (ohne EBK!!)
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung/Küche
  • Große Loggia
  • Kellerabteil
  • Trockenraum
  • Personenaufzug

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartFernwärme
Wesentliche Energieträger
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseF

Lage

Oberschleißheim

Oberschleißheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt am nördlichen Stadtrand Münchens.
Ruhige Lage in einem Wohngebiet. Grund-, Mittel- und Volkshochschule, sowie einige Bildungswerke sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle (S1 – München-Freising/Flughafen) ist in ca. 10 – 20 Gehminuten erreichbar. Die BAB A92 (München-Deggendorf) ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Auf die BAB A9 (München-Nürnberg) und BAB A99 (Autobahnring München) gelangen Sie in ca. 20 min. mit dem Auto. Fahrzeit nach München, Freising und zum Flughafen ca. 20 – 30 Minuten.

Sonstiges

IN DER WOHNUNG IST KEINE EBK VORHANDEN!

 

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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