Mitten im Herzen Freisings

Ab sofort! Zentrales Appartement am Marienplatz

Auf einen Blick

Kaltmiete695,00 €
Nebenkosten145,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete840,00 €
Kaution2.085,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage0 von 3 (Hochpar.)
Wohnfläche57 m²
Nutzflächem²
BezugAb sofort
StandortFreising
Baujahr1897
Zimmer1
Bäder1
Objekt-IDGI 887

Objektaufnahmen

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Beschreibung

Kündigungsverzicht 3 Jahre!!!

Sie finden dieses großzügige Appartement im EG (Hochparterre) mitten in Freising am Marienplatz.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie linksseitig ins Badezimmer das über eine Badewanne, Waschbecken, WC und eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine verfügt. Über die Essdiele betreten Sie die Küche, in der eine EBK eingebaut ist. Den geräumigen Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie ebenfalls über die Essdiele, dort haben Sie einen sehr schönen Ausblick auf den Marienplatz. In allen Räumen, außer Bad und Küche, wurde ein Parkettboden verlegt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherabteil, dass der Wohnung zugehörig ist.

In allen Räumen, außer Bad und Küche, wurde ein Parkettboden verlegt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherabteil, das der Wohnung zugehörig ist.

Energieausweis

Baujahr1897
Modernisierung / Sanierung2015
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch188,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Baujahr1897

Lage

Zentral in Freising am Marienplatz.

Zum Fuße des Marienplatzes finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.

Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern ca.35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen.

Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg – München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.

Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.

Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München – Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München – Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

Freising bietet neben seinem großen historischen Flair eine hohe Lebensqualität. Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU – München – Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breitgefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei.

Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.

Ausstattung

  • Speicherabteil im Dachgeschoss
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesen in Bad
  • Bad mit Wanne
  • pflegeleichter PVC-Boden in der Küche
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Einbauküche

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Kündigungsverzicht 3 Jahre!!!
  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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