Baugrundstück!!

Mit vermietetem Altbestand in Zolling!!

Auf einen Blick

Kaufpreis1.290.000,00 €
ObjektartBaugrundstück
Besonderheitvermieteter Altbestand (EFH)
Standort85406 Zolling
Grundstückfläche1.018 m²
Bebaubar nachwie Nachbarbebauung
ObjektzustandVollerschlossen
Courtage4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Objekt-IDGI

Objektaufnahmen

Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück misst ca. 1.018 m² und liegt nur 400 m von der Zollinger Stadtmitte entfernt.
Der Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.
Ebenso befindet sich in Zolling eine Grund- und Mittelschule, diese ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
Zudem gibt es eine Postfiliale und einen Wertstoffhof.

Alles in Allem eignet sich dieses Grundstück für eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus. Eine umfassende Sanierung des bestehenden Einfamilienhauses wäre möglich.

Ebenso ist auch ein 4-Spänner- oder Geschossbauweise möglich.

Ausstattung

  • Altbestand vermietet

Lage

Ruhig – Familienfreundlich – Gemütlich

Zolling ist eine Gemeinde im Landkreis Freising.

Die Entfernung zwischen Oberzolling und München beträgt ca. 45 km. Zolling ist eingebettet im schönen Ampertal und der benachbarten Hügellandschaft der Hallertau.

Die aufstrebende, aber immer noch vorwiegend ländlich geprägte Gemeinde Zolling liegt ca. 6 km nördlich der großen Kreisstadt Freising, die mit dem PKW in ca. 5 Min. erreicht ist.

Zolling hat ca. 4.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Bäcker, Metzger, Supermarkt (EDEKA und REWE) und ein Discounter (ALDI) sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind in Freising vorhanden.
Die Busverbindungen nach Freising sind sehr gut, da Zolling einen Knotenpunkt des MVV darstellt Auch der hohe Freizeitwert mit idyllischen Badeseen und wunderschöner Landschaft sind besonders hervorzuheben.

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

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Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie (der Käufer) bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis (entsprechend der Neuregelung seit dem 23.12.2020).

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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