Möbliertes 1-Zi.-App. mit Balkon

In Landshut-Nikola

Auf einen Blick

Kaufpreis139.500,00 €
Objektart1-Zi.-App., möbliert
Standort84034 Landshut - Nikola
Wohnfläche20 m²
Baujahr1984
Zimmer1
Bäder1
Stellplatz
Bezugab sofort
Hausgeld175,00 €
Mieteinnahmen370,00 € KM p.Mon.
ObjektzustandGepflegt
CourtageFrei für den Käufer
Objekt-IDGI

Objektaufnahmen

Beschreibung

Das kleine, gemütlich Appartement liegt im 3. OG eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Nikolai, nahe der Altstadt.

Das Treppenhaus geleitet Sie zur Wohnung. Im Eingangsbereich stehend, liegt rechts das Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschbecken. Geradezu erreichen Sie den Wohnraum. Hier finden Sie eine kleine Single-EBK vor. Von hier aus können Sie den Balkon erreichen.

Im Appartement finden Sie ein Bett mit Matratze und Schubladen vor. Ein kleines Sideboard, eine Zweisitzer-Couch und ein kleiner Tisch mit Steinplatte sowie der helle Teppich runden das Bild ab. Im Eingangsbereich liegt ein PVC-Boden und im Wohnbereich ist ein dunkler Laminat verlegt.

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE

Lage

Landshut Nikolai – Innenstadtlage

Die Wohnanlage befindet sich südöstlich des Hauptbahnhofes. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung können Sie bequem zu Fuß erreichen. Der Stadtbus bringt Sie schnell ins Stadtzentrum und auch auf die Autobahn A 92 München – Deggendorf gelangen Sie in wenigen Minuten

Ausstattung

  • Single-Küche
  • Duschbad
  • Speicherabteil
  • Balkon

Die Möbel:

  • Bett mit Stauraum
  • Sofa
  • Couchtisch
  • kleines Sideboard

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Neuvermietung zum 01.05.2022
  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für den Käufer Provisionsfrei

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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