Wohnung mit Parkblick

3 Zi.-Wohnung im Prinzregentenpark in Freising

Auf einen Blick

Kaltmiete1.415,00 €
Nebenkosten350,00 €
Heizkostenenthalten
TG-Box80,00 €
Gesamtmiete1.845,00 €
Kaution4.485,00 €
ObjektartEtagenwohnung
Etage2 von 3
Wohnfläche114 m²
Bezug01.10.2021
StandortFreising - Prinzregentenpark
Zimmer3
Bäder1 + WC
TG-Stellplatz1 (Einzelbox)
Objekt-IDGI TB

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die attraktive 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Prinzregentenpark, mitten in Freising und wird vor Ihrem Einzug vollständig renoviert.

Das im zweiten OG liegende Objekt erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder über das geräumige Treppenhaus. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große, nach Westen ausgerichteter Balkon mit einem herrlichen Parkblick. Der Park kann sehr gerne für Freizeitaktivitäten genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche mitbringen müssen. In der dazugehörigen TG-Box (Einzelgarage in der Tiefgarage) können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Energieausweis

Baujahr1900
Modernisierung / Sanierung2021
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich

Lage

Prinzregentenpark in Freising

Eine der beliebtesten Wohngegenden in Freising. Bis in die Innenstadt benötigen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München – Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München – Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

Freising bietet neben seinem großen historischen Flair eine hohe Lebensqualität. Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU – München – Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breitgefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei.

Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland. Freising hat dank der guten Infrastruktur schnelle Anbindungen mit der BAB A92 nach München, Deggendorf und Landshut. Mit den Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man alle größeren Städte in der Umgebung.

Ausstattung

  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Bad mit Wanne
  • großer Westbalkon
  • hochwertige EBK mit Kochinsel
  • Einzelgarage in der TG
  • großes Kellerabteil
  • separates WC
  • Personenaufzug
  • große Parkanlage

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für den Mieter Provisionsfrei.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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