Gewerbefläche

Vielseitig nutzbar bei Kelheim

Auf einen Blick

Kaltmiete1.450,00 €
Nebenkosten350,00 €
Stellplatzje 5,00 €
Gesamtmiete1.800,00 € (zzgl. Stpl.)
Kaution4.350,00 €
ObjektartGewerbehalle
Gesamtfläche415 m²
Anzahl Plätze30
BezugNach Vereinbarung
StandortAbensberg
Baujahr1993
Bäder1
Stellplatz30
ObjektzustandGepflegt
Objetk-IDGI
Courtage3,57 NKM inkl. 19% MwSt.

Objektaufnahmen

Beschreibung

Vielfältig nutzbare Gewerbefläche sucht neuen Mieter.

Ob Büros, Halle, Ausstellungsfläche oder Lager; dieses Objekt bietet diverse Möglichkeiten sein Gewerbe zur Verwirklichen.

Ebenerdig gebaut, eignet sich diese Fläche für alle gängigen Gewerbearten:

  • Atelier- / Ausstellungsfläche
  • Bürofläche
  • Einzelhandelsfläche
  • Gewerbefläche
  • Lager- und Produktionshalle

Genau Adresse wir bei Terminvergabe bekannt gegeben.

Energieausweis

Baujahr1993
Modernisierung / Sanierung2020
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor

Lage

Rohr in Niederbayern – Direkte Anbindung an die Ausfahrt A93 Abensberg

Rohr in NB ist ein Markt in der Hallertau und liegt im Landkreis Kelheim.
Rohr hat eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Regensburg, Landshut, Kelheim, München und zum Münchner Flughafen.

  • direkter Zubringer zur B15n über die St 2144
  • Gleisanschluss Bahnhof Abensberg (12 km)
  • Regensburg ca. 20 min.
  • Landshut ca. 25 min.
  • München ca. 45 min.

Ausstattung

  • 2 separate Eingänge
  • ebenerdig
  • helle Räume
  • lichte Höhe: 3m
  • beheizt
  • Personaltoilette
  • Epoxidharzboden
  • Fliesenboden im vorderen Bereich
  • vielfältig nutzbar
  • sehr gute Autobahnanbindung
  • 30x Außenstellplätze (5,00€ pro Stpl.) !Mietpreis zzgl. Stellplätze!

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19% MwSt.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 NKM inkl. 19% gesetzl.MwSt.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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