Zentral in Unterschleißheim

Helles und gepflegtes Büro sucht neue Aufgaben

Auf einen Blick

Kaltmiete1.100,00 €
Nebenkosten220,00 €
Heizkostenenthalten
Gesamtmiete1.320,00 €
Kaution3.435,00 €
ObjektartBüro
Etage2 von 2
Gesamtfläche110 m²
Bezugnach Absprache
StandortUnterschleißheim
Baujahr
Zimmer
Bäder2 WC
Stellplatz1 (Tiefgarage) + 1 Außen
ObjektzustandGepflegt
Objetk-IDGI
Courtage3,57 NKM inkl. 19% MwSt.

Objektaufnahmen

Beschreibung

Nachmieter gesucht (!!!) für unser geräumiges und tageslichtdurchflutetes Büro, dass Ihnen durch die großen Fenster einen schönen Ausblick aufs Grüne bietet. Sollte die Sonne mal blenden, können die Innenrollos leicht Abhilfe schaffen.
Es gibt einen hellen Frühstücks-, Pausen- und Technikraum. Hier kann man in seinen Pausen beim Blick aus dem Fenster auch mal die Seele baumeln lassen, um neue Energie für den weiteren Arbeitstag zu sammeln. Auch eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Backofen sind bereits vorhanden. Hier gibt es zur einfachen Pflege einen Fliesenboden.
Vom Eingangsbereich gelangt man in alle 6 Räume, die zum Teil möbliert sind. Sie haben in allen Büros einen pflegeleichten Laminatboden. Auch 2 getrennte Toiletten sind vorhanden. Diese sind vollständig gefliest.
In das Büro gelangen Sie auch mit einem Personenaufzug, in dem Sie auch größere Lasten transportieren können. Ein separater Lieferanteneingang, ein Kundenparkplatz und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit zu unserem Büro.

Optional können Sie einen weiteren Raum mit ca. 30 m² gegen Aufpreis dazu mieten.

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor

Lage

Das Gebäude ist zentral in Unterschleißheim gelegen.
Egal ob Sie nach der Arbeit noch schnell einkaufen müssen oder mit Geschäftspartnern zum Essen wollen. Auch ein Hotel ist gleich in der Nähe, sollte der Geschäftsabend doch mal länger gedauert haben oder Ihre Kunden haben einen längeren Anfahrtsweg.
Eine Tankstelle ist auch in Reichweite.
Zu fuß ist man in 5 Minuten bei den öffentlichen Verkehrsmitteln, um dann zum Hauptbahnhof zu gelangen. Mit dem Auto sind sie innerhalb von 5 Minuten auf der Autobahn und auch den Münchner Flughafen erreichen Sie in 20 Minuten.

Ausstattung

Zu unserer Ausstattung gehören:

  • Ein dunkler Laminatboden
  • Zentralheizung
  • 2 Kunden- oder Personaltoiletten
  • Küchenzeile mit 4-Platten-Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank
  • Innenrollos
  • Regale, Schränke
  • Schreibtische, Schreibtischstühle
  • Clip-, Whiteboard
  • Aufzug
  • TG-Stellplatz, Kundenstellplatz
  • Optional können Sie einen weiteren Raum mit ca. 30 m² gegen Aufpreis dazu mieten.

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19% MwSt.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 NKM inkl. 19% gesetzl.MwSt.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


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