- Verkauf von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken
- Verkauf von Gewerbeobjekten
- Sondermietverwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
- Erstellung von Energieausweisen
- Perfekte Marktkenntnis
- Schnelle Objektvermittlung durch überzeugendes Marketingkonzept
- Umfassende Betreuung vom ersten Kontaktgespräch bis hin zum Notartermin und zur Übergabe des Objektes
- Vermietung von Privat- und Gewerbeobjekten
- Wertschätzung Ihrer Immobilie
- Qualifizierte Finanzierungsberatung und -vermittlung in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit allen Banken im Landkreis
- Besichtigungen mit seriösen Mietinteressenten, korrekt abgefasste Mietverträge
- Übergabe des Mietobjektes mit Zustands- und Inventarprotokoll
Service...
... wird bei uns groß geschrieben
Wir bieten Ihnen eine hochqualifizierte Betreuung rund um die Immobilie!
Sondermietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung Ihrer Immobilien
Die Vermietung Ihres Wohneigentums ist mit einer Vielzahl von Aufgaben und administrativen Herausforderungen verbunden, die wir im Rahmen einer Mietverwaltung gerne für Sie übernehmen.
Für uns ist es ein Grundsatz Ihnen die bestmöglichste und lückenloseste Vermietung Ihres Objekts sowie den Werterhalt – oder im Idealfall gar eine Wertsteigerung – der Immobilie zu ermöglichen.
Zuverlässig entlasten wir Sie von Aufgaben, wie z.B. der Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung, der Veranlassung von Reparatur- bzw. Sanierungsmaßnahmen innerhalb der Mietwohnung, der Überwachung des termingerechten Eingangs der Mietzahlung, u.v.m. Natürlich stellen wir auch für den Mieter einen kompetenten Ansprechpartner dar und stehen ihm mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Auszug unserer Leistungen in der Mietverwaltung:
- Besichtigungen Ihrer Wohnung mit Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Erstellung eines Mietvertrags
- Übergabe der Wohnung an den Mieter
- Beratung bei mietrechtlichen und wohnungswirtschaftlichen Fragen
- Führung des Schriftwechsels mit Mietern und Eigentümern
- Abwicklung evtl. auftretender Schäden an der Wohnung bzw. am Wohnungsinventar sowie Reparaturen und Instandhaltungen im Sondereigentum
- Abklärung evtl. auftauchender Probleme aus dem Mietverhältnis, bei eventuellem Zahlungsrückstand der Mieter entsprechende Beitreibungsmaßnahmen zu treffen
- Beratung bei mietrechtlichen und wohnungswirtschaftlichen Fragen
- Erstellung einer Nebenkosten-Abrechnung
- Mietkalkulation und Erstellung einer Mieterhöhung
- Abwicklung und Rücknahme der Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses
- Neuvermietung Ihrer Wohnung
Verkauf Ihrer Immobilien
Seine eigene Immobilie marktgerecht zu bewerten und einen Käufer zu finden, ist oft leichter gesagt als getan denn, niemand möchte seine Immobilie unter Wert verkaufen. Aber auch unrealistische Preisvorstellungen verhindern einen marktgerechten Verkauf Ihres Objekts. Der bestmögliche Verkauf erfordert daher einen kompetenten und erfahrenen Partner mit umfassenden Marktkenntnissen. Wir besitzen das nötige know how um einen passenden Käufer zu finden und einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Gerne nehmen wir Ihnen die Arbeit ab und kümmern uns um sämtliche Vorgänge. Dazu zählen die Objektbewertung inklusive Renditeberechnung, die Erstellung eines ansprechenden und aussagekräftigen Exposés, die Durchführung von Besichtigungen, die Bonitätsprüfung der Käufer und Zusammenarbeit mit den Behörden.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserer Komplettbetreuung, die Sie von sämtlichen Aufgaben entlastet.
- Zuverlässige und kompetente Analyse des regionalen Immobilienmarktes
- Fachkundige und realistische Immobilienbewertung
- Aufbereitung Ihrer Immobilie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Auswertung der eingegangenen Angebote
- Durchführen von Objektbesichtigungen
- Objektauswahl und Kaufpreisverhandlungen
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Kaufvertragsgestaltung und Kaufabwicklung
- Renditeberechnung
Tippgeberprovision für Ihre Immobilienempfehlung
Ihre Empfehlung ist uns was wert!
Sie kennen jemanden der ein Objekt verkaufen oder vermieten möchten? Empfehlen Sie uns! Wir bieten kompetente Beratung und hochqualifizierte Betreuung.
Wir vereinbaren mit dem Verkäufer ein unverbindliches Gespräch und Sie haben nichts weiter zu tun. Für jeden erfolgreichen Abschluss zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision. Die Provision kommt nach erfolgreicher notarieller Verbriefung zur Auszahlung.
Die Höhe dieser Tippgeberprovision variiert je nach Kaufpreis der Immobilie.
Nehmen Sie noch heut Kontakt mit uns auf!