!KAPITALANLAGE!

Wohnung in der Nähe der Freisinger Innenstadt

Auf einen Blick

Kaufpreis209.000,00 €
ObjektartMehrfamilienhaus
Standort85354 Freising
Wohnfläche35,1 m³
Baujahrca. 1991
Zimmer1
Bäder1
Stellplatz1x Tiefgarage
BezugNach Vereinbarung
Hausgeld
Mieteinnahmen€ p.Mon. 485,00€
ObjektzustandGepflegt
Courtage4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Objekt-IDGI 1181

Objektaufnahmen

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freising, nahe des Krankenhauses.

Nach Betreten stehen Sie in der Eingangsdiele, die Sie  in die weiteren Räume der Wohnung führen. Gegenüber der Eingangstür finden Sie das Badezimmer mit Wanne und Spiegelschrank. Links vom Eingang erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Schlafbereich.

Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil bereit und in der Tiefgarage ist ein Stellplatz für Sie vorhanden..

Aktuell ist das Objekt vermietet.

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdgas L
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE

Lage

Freising- nähe Klinikum Freising

Zentrale Lage, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, sowie wenige Gehminuten zum Klinikum Freising. Bushaltestelle Richtung S-Bahn in unmittelbarer Nähe, mit dem Rad benötigt man ca. 10 Minuten zum Bahnhof.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • bei Bedarf, kann zweiter Tiefgaragenstellplatz dazu gekauft werden

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie (der Käufer) bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis (entsprechend der Neuregelung vom 23.12.2020).

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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