| Kaufpreis | 580.000,00 € |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Standort | 85356 Freising |
| Wohnfläche | 96 m³ |
| Grundstückfläche | 423 m² |
| Baujahr | nicht bekannt |
| Zimmer | 5 |
| Bäder | 1 |
| Stellplatz | 2 Einzelgaragen |
| Bezug | Nach Vereinbarung |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Courtage | 3,57% inkl. 19% gesetzl.MwSt. |
| Objekt-ID | GI 56 |
Das Einfamilienhaus ist baujahrestypisch einfach konzipiert mit einem
Flur und Zugang Treppe, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Mit dem späteren Anbau wurden ein separates WC und ein Wohnzimmer
ergänzt.
Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer mit Dachschrägen.
Das Objekt ist teilunterkellert, wegen des Anbaus ist der Zugang zum
Keller nur von außen möglich.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 580.000 Euro.
| Baujahr | nicht bekannt |
| Modernisierung / Sanierung | - |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt nicht vor |
| Energieausweistyp | - |
| Endenergieverbrauch | - kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | - |
Die Große Kreis- und Universitätsstadt liegt etwa 30 km nördlich von
München und bietet dank umfangreicher Infrastruktur, günstiger Verkehrslage sowie des starken Arbeitsmarktes hohe Lebensqualität. Sie zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der nördlichen Region München.
Freising war bis 1803 Mittelpunkt des Bistums. Aus dieser Zeit sind viele barocke Kirchenbauten und die historische Innenstadt erhalten. Bekannte ansässige Unternehmen und Institutionen sind die Brauerei Weihenstephan, Texas Instruments, die Krones AG und Fakultäten der Technischen Universität München.
Freising bietet umfangreich Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Auf Grund der Nähe zum Flughafen, der guten Infrastruktur und der Etablierung der Hochschule ist die Nachfrage nach Wohnungen seit Jahren steigend und größer als das Angebot.
Die Stadt ist verkehrsmäßig durch die Autobahn A 92 und einen Regionalbahnhof mit Anschluss an die S-Bahn nach München gut erreichbar. Der Flughafen München liegt etwa 6 km entfernt.
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