GI 738 Laden/Büro/Einzelhandelsfläche

direkt in der Freisinger Fußgängerzone

Auf einen Blick

Kaltmiete695,00 €
Nebenkosten175,00 €
Heizkostenenthalten zzgl 100 € Strombeteiligung
Stellplatz- €
Gesamtmiete870,00 €
Kaution3 MM
ObjektartEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche36 m²
Nutzfläche36 m²
Bezug01.01.2027
StandortFreising
Baujahr1998
Zimmer1
Bäder1
Stellplatz-
Objekt-IDGI738

Objektaufnahmen

Beschreibung

Unser kleines gemütliches Büro befindet sich gleich zu Beginn der Fußgängerzone in Freising. Es hat zwei große Fenster und eine Glastür, so hat man einen schönen hellen, lichtdurchfluteten Raum den Sie als Büro oder Laden gut Nutzen können. In der weißen Decke gibt es viele Lichtspots, die an trüben Tagen für ein helles Arbeitslicht sorgen. Auch Steckdosen an den Wänden gibt es in Hülle und Fülle. Für eine leichte Pflege des Bodens ist ein heller Fliesenboden verlegt, der sich durch das komplette Objekt zieht. Ein komplett weiß gefliestes WC mit Waschbecken gehören auch zu diesem kleinen Domizil. Sollten Sie Hunger bekommen, ist auch ein leckerer Asiate gleich 2 Türen weiter.

Energieausweis

Baujahr1998
Modernisierung / Sanierung-
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EndenergieverbrauchXXX kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
EnergieeffizienzklasseG

Lage

85354 Freising, Freising (Kreis)

Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Fußweg zu ÖPNV
1 min.
Fahrzeit zum Hbf
5 min.
Fahrzeit zur Autobahn
5 min.
Fahrzeit zum Flughafen
7 min.
Das Objekt liegt am Rande der Altstadt und von hier aus erreicht man die Weihenstephaner Parkanlage in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in ca. 15 Minuten. Auch zum Bahnhof ist man in 10 Minuten gelaufen. Von hier aus kann man mit dem Zug oder der S-Bahn nach München, Landshut und auch zum Flughafen fahren. Die Innenstadt hat viele Einkaufsmöglichkeiten und hat auch viele Möglichkeiten sich mit Freunden zu treffen und gemeinsam gut zu Essen und zu Trinken. Aber auch an Kultur und Sehenswürdigkeiten hat Freising einiges zu bieten. Durch die Isar oder die auch Amper kann man die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge machen. Doch auch für die Fitness ist einiges geboten. Freising ist mit seinen kleinen Läden und alten Gebäuden immer eine Sehenswürdigkeit und man kann einfach die Seele baumeln lassen und die Zeit vergessen.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Licht-Spots integriert in der Decke
  • WC – Waschbecken
  • viele Steckdosen
  • hohe Fenster

Sonstiges

Bitte beachten Sie folgendes:

  • Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
  • Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
  • Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für den Mieter Provisionsfrei.

Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!

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