| Kaltmiete | 6300,00€ |
| Objektart | Lagerhalle |
| Etage | 1 von 1 |
| Gesamtfläche | 1239 m² |
| Bezug | 09/2023 |
| Standort | Freising |
| Baujahr | 2015 |
| Objektzustand | Gehoben |
| Objetk-ID | GI 1328 |
| Courtage | 3 NKM zzgl. 19% MwSt. |
Die moderne Lagerhalle, die im Jahr 2015 erbaut wurde, bietet sehr viel Platz auf 1.239 m² Lagerfläche.
Der Bürotrakt mit 67 m² bietet etwa drei Arbeitsplätze. Gleich neben dem Büro befindet sich ein Lager für Kleinteile mit ca. 34m².
Das Büro ist schon möbliert und kann ggf. mit EDV Geräten übernommen werden
Auch die Küche erscheint in einem modernen und schlichten Stil, sowie auch das WC.
| Baujahr | 2015 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Der Markt Wartenberg liegt direkt am Übergang vom Erdinger Moos im Westen zum hügeligen, waldreichen Holzland im Osten. Nach Landshut sind es 22 km, nach Moosburg an der Isar 10 km, zum Flughafen München 20 km, in die Kreisstadt Erding 15 km, nach Dorfen 25 km und in die Landeshauptstadt München rund 52 km.
• 2 Sektionaltore 4,50 x 4,50m
• 2 Personentüren, 2 Fluchttüren
• Hochregallager
• Zutrittskontrolle
• Videoüberwachung
• Einbruch- und Brandmeldeanlage
• Fußbodenheizung in Büro und Lagerhalle
• Glasfaseranschluss, Cat 7
• Energiesparsame LED-Leuchten
• Energiesparsame Wärmepumpe
• Hochregalsystem für 486 EU-Paletten
(120 x 80cm) / Lagerkapazität 978 m³
• Jungheinrich Elektro-Hochhubwagen
inkl. Ladegerät und Batteriewasser
Bitte beachten Sie folgendes:
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.
Ablöse:
Die Ablöse der PV-Anlage beträgt …€
Provision für Käufer: 4,76% inkl. Mwst.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19% gesetzl.MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis (entsprechend der Neuregelung vom 23.12.2020).
Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19% MwSt.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 NKM inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!